แปลงฝัง

แปลงฝัง คือพื้นที่ในสุสานสำหรับฝังร่างผู้ล่วงลับและสร้างฮวงซุ้ยไว้ให้ลูกหลานกลับมาไหว้ แบ่งตามจำนวนคนที่จะใช้ได้เป็น 4 แบบหลัก ได้แก่ แปลงเดี่ยว แปลงคู่ แปลงครอบครัว และสุสานประจำตระกูล การเลือกแบบที่เหมาะขึ้นกับจำนวนคน งบประมาณ ทิศตามหลักฮวงจุ้ย และความเชื่อของครอบครัว

สรุปสั้น ๆ

  • แปลงเดี่ยว สำหรับ 1 ท่าน
  • แปลงคู่ สำหรับสามีภรรยา 1–2 ท่าน
  • แปลงครอบครัว สำหรับพ่อแม่และลูกหลานหลายท่าน
  • สุสานประจำตระกูล สำหรับหลายรุ่นในตระกูลเดียวกัน
  • มีทั้งแบบสำเร็จรูปและแบบที่เลือกหรือออกแบบตัวสุสานเอง

แปลงฝังแต่ละแบบต่างกันอย่างไร

แบบจำนวนท่านเหมาะกับข้อสังเกต
แปลงเดี่ยว1ผู้ที่ต้องการที่ของตัวเอง หรือคู่สมรสเลือกที่แยกกันใช้พื้นที่น้อยที่สุด
แปลงคู่1–2สามีภรรยาที่อยากอยู่ด้วยกันแบบที่นิยมที่สุด เตรียมป้ายคู่ไว้ล่วงหน้าได้
แปลงครอบครัว1–8พ่อแม่และลูกหลานที่อยากอยู่รวมกันใช้พื้นที่มาก ควรวางผังตำแหน่งแต่ละท่านตั้งแต่ต้น
สุสานประจำตระกูล1-32ตระกูลที่ต้องการที่ไหว้ร่วมกันหลายรุ่นใช้พื้นที่มาก ใช้เป็นแปลงฝังและช่องเก็บอัฐิ

ตัวอย่างจากสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค บ้านบึงชลบุรี

แบบโซนลักษณะ
แปลงเดี่ยวโซนดีสำหรับ 1 ท่าน
แปลงคู่ แบบเลือกแบบสุสานได้โซนเอขนาด 24 ตร.ม. เลือกแบบสุสานได้ 3 แบบ
แปลงคู่ แบบสำเร็จรูปโซนบีขนาด 22 ตร.ม. หินแกรนิตสีเทา พร้อมใช้
แปลงคู่โซนดีสำหรับ 2 ท่าน
แปลงครอบครัว–1–8 ท่าน ขนาด 96 หรือ 108 ตร.ม.
แปลงครอบครัวพิเศษ–สุสานประจำตระกูล 1–32 ท่าน
แปลงศาสนาคริสต์โซนเฉพาะสำหรับครอบครัวคริสต์

แบบสำเร็จรูป กับแบบออกแบบเอง

หัวข้อแบบสำเร็จรูปแบบเลือกหรือออกแบบเอง
ตัวสุสานสร้างเสร็จพร้อมใช้เลือกแบบหรือออกแบบได้
ค่าใช้จ่ายมักรวมค่าที่ดินและตัวสุสานแล้วค่าที่ดินกับค่าก่อสร้างมักคิดแยกกัน
ระยะเวลาใช้ได้เร็วต้องรอออกแบบและก่อสร้าง
เหมาะกับครอบครัวที่อยากคุมงบให้ชัดครอบครัวที่อยากได้ฮวงซุ้ยตามความเชื่อหรือรสนิยมเฉพาะ

ดูทิศแปลงฝังตามหลักฮวงจุ้ย

ครอบครัวจีนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับทิศของฮวงซุ้ย หลักพื้นฐานคือ “หลังมีที่พิง หน้ามีน้ำหรือที่โล่ง” ทำเลที่ดีตามตำรามักมีลักษณะครบ 4 ด้าน:

ตำแหน่งสัญลักษณ์ลักษณะทำเลที่ดี
ด้านหลังเต่าดำมีภูเขาหรือเนินสูงเป็นที่พิง
ด้านหน้าหงส์แดงมีลานโล่งหรือแหล่งน้ำ
ด้านซ้ายมังกรเขียวมีเนินโอบล้อม
ด้านขวาเสือขาวมีเนินโอบล้อม ต่ำกว่าด้านซ้ายเล็กน้อย

ตัวอย่าง: ทิศของแต่ละโซนในสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค บ้านบึง ชลบุรี

สุสานแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่มีภูเขาโอบล้อมด้านหลัง และมีลำธารกับแหล่งน้ำด้านหน้า ครบตามหลัก “หลังมีที่พิง หน้ามีน้ำ” ผังโครงการออกแบบตามหลักฮวงจุ้ยโดยซินแสตังซิวเง็กจากมาเลเซีย

ทุกโซนหันไปทาง “ทิศกลาง” ที่วางฮวงจุ้ยไว้ตั้งแต่การออกแบบผังโครงการ เป็นทิศที่ไม่ขัดกับดวงชะตาของคนส่วนใหญ่ ครอบครัวจึงเลือกแปลงได้ตามจำนวนคนและแบบที่ชอบ โดยไม่ต้องคำนวณทิศใหม่

โซนทิศที่หันหน้า
โซนเอตะวันออกเฉียงใต้
โซนอิมพีเรียลตะวันออกเฉียงใต้
โซนบีตะวันออกเฉียงใต้
โซนมังกรตะวันออกเฉียงใต้
โซนดีเหนือ
โซนเกรซเหนือ

เลือกแปลงฝังอย่างไรให้เหมาะกับครอบครัว

  1. นับจำนวนคนที่จะอยู่ร่วมกัน สามีภรรยาเหมาะกับแปลงคู่ ถ้าอยากให้พ่อแม่และลูกหลานอยู่รวมกันให้ดูแปลงครอบครัว ถ้าเป็นหลายรุ่นให้ดูสุสานประจำตระกูล
  2. เลือกแบบสำเร็จรูปหรือออกแบบเอง ตามงบและเวลาที่มี
  3. ดูทำเลและทิศตามหลักฮวงจุ้ย เลือกสุสานที่วางผังฮวงจุ้ยไว้ตั้งแต่ต้น ทิศของแต่ละโซนจะถูกกำหนดไว้ให้แล้ว
  4. ถามค่าใช้จ่ายให้ครบ ตามหัวข้อด้านล่าง
  5. ไปดูสถานที่จริง ดูทางเข้า ระดับน้ำ การดูแลพื้นที่ และบรรยากาศโดยรอบ ก่อนตัดสินใจ

ค่าใช้จ่ายที่ควรถามก่อนตัดสินใจ

  • ค่าที่ดิน รวมกำแพง ทางเดิน และเงินกองทุนส่วนกลางหรือยัง
  • ค่าขุดหลุม รวมในราคาแล้วหรือคิดแยก
  • ค่าก่อสร้างตัวสุสาน กรณีเลือกแบบเอง
  • ค่าดูแลรายปี มีหรือไม่
  • ค่าเปิดแปลง เมื่อใช้งานครั้งถัดไป
  • ค่าสลักป้ายชื่อและติดรูป ครั้งแรกฟรีหรือไม่
  • ระยะประกันสิ่งก่อสร้าง และค่าซ่อมแซมหลังพ้นประกัน
  • การโอนสิทธิ์ ถ้าผู้ซื้อเสียชีวิตก่อนใช้งาน

คำถามที่พบบ่อย

ซื้อแปลงฝังแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีไหม?
ขึ้นกับแต่ละสุสาน บางแห่งเก็บค่าส่วนกลางรายปี เช่นที่สุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค รวม “เงินกองทุนส่วนกลาง” ไว้ในราคาซื้อครั้งเดียว ไม่มีค่ารายปี เงินกองทุนนี้ใช้ดูแลถนน ทางเดิน ห้องน้ำ ที่จอดรถ และตัดหญ้าในแปลง ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดภายหลังคือ ค่าเปิดแปลงเมื่อใช้งานครั้งถัดไป ค่าปลูกหญ้าใหม่ ค่าซ่อมแซมสิ่งก่อสร้างหลังพ้นประกัน 1 ปี และค่าพิธีที่ครอบครัวเลือกเอง

ราคาแปลงฝังรวมค่าก่อสร้างหรือยัง?
แปลงสำเร็จรูปมักรวมตัวสุสานแล้ว เช่น แปลงคู่โซนบีของสุสานเนอร์วาน่า ส่วนแปลงที่เลือกหรือออกแบบเอง ราคามักเป็นค่าที่ดิน ค่าก่อสร้างคิดแยกตามแบบที่เลือก

pre-need กับ as-need ต่างกันอย่างไร?
pre-need คือการซื้อวางแผนไว้ล่วงหน้า ก่อนวันที่ผู้ใช้แปลงเสียชีวิต ราคาต่ำกว่า as-need คือการซื้อในวันที่เสียชีวิตหรือหลังจากนั้น ราคาสูงกว่า ที่สุสานเนอร์วาน่า การซื้อเพื่อทำแซกี หรือซื้อเพื่อย้ายร่างหรืออัฐิจากสุสานหรือวัดเดิมโดยมีหลักฐาน ก็นับเป็น pre-need อ่านเพิ่มเติม: [อายุเท่าไหร่ควรซื้อฮวงซุ้ย]

ไม่ใช่คนเชื้อสายจีน ซื้อแปลงฝังได้ไหม?
ได้ หลายแห่งรับทุกศาสนา เช่นสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค มีโซนแปลงฝังสำหรับศาสนาคริสต์โดยเฉพาะ

ควรเลือกฝังหรือเผา?
ขึ้นกับความเชื่อและความประสงค์ของผู้ล่วงลับ อ่านการเปรียบเทียบได้ที่ [ฝังหรือเผา เลือกแบบไหนดี] และ [ช่องเก็บอัฐิคืออะไร]

ซื้อแปลงฝังแล้วได้กรรมสิทธิ์ที่ดินไหม?
โดยทั่วไปไม่ใช่การซื้อที่ดินแบบมีโฉนด แต่เป็นการซื้อ “สิทธิ์ใช้ประโยชน์” ในแปลงนั้น ผู้ซื้อจะได้ใบรับรองการใช้ประโยชน์ ซึ่งระบุโซน เลขแปลง และขนาดพื้นที่ ก่อนซื้อควรอ่านเงื่อนไขเรื่องการโอนสิทธิ์ให้ทายาทให้ชัดเจน

เลือกเลขแปลงเองได้ไหม?
ขึ้นกับโซน บางโซนเลือกตำแหน่งได้ บางโซนบริษัทจัดให้ตามลำดับการซื้อ เช่น โซนดีและโซนเกรซของสุสานเนอร์วาน่า ถ้าครอบครัวต้องการตำแหน่งเฉพาะ ควรถามเรื่องนี้ก่อนตัดสินใจ

อ่านต่อ

หากต้องการดูแบบแปลง ขนาด ราคา และเงื่อนไขล่าสุดของแปลงฝังในบ้านบึง ชลบุรี ดูรายละเอียดได้ที่ cemeterythailand.com

แปลงฝังคู่แบบจีน หินแกรนิต หันหน้าเข้าหาที่โล่ง
แปลงฝังครอบครัวแบบจีน สำหรับหลายท่านในพื้นที่เดียวกัน