แปลงฝังมีกี่แบบ และเลือกอย่างไรให้เหมาะกับครอบครัว
แปลงฝัง คือพื้นที่ในสุสานสำหรับฝังร่างผู้ล่วงลับและสร้างฮวงซุ้ยไว้ให้ลูกหลานกลับมาไหว้ แบ่งตามจำนวนคนที่จะใช้ได้เป็น 4 แบบหลัก ได้แก่ แปลงเดี่ยว แปลงคู่ แปลงครอบครัว และสุสานประจำตระกูล การเลือกแบบที่เหมาะขึ้นกับจำนวนคน งบประมาณ ทิศตามหลักฮวงจุ้ย และความเชื่อของครอบครัว
สรุปสั้น ๆ
- แปลงเดี่ยว สำหรับ 1 ท่าน
- แปลงคู่ สำหรับสามีภรรยา 1–2 ท่าน
- แปลงครอบครัว สำหรับพ่อแม่และลูกหลานหลายท่าน
- สุสานประจำตระกูล สำหรับหลายรุ่นในตระกูลเดียวกัน
- มีทั้งแบบสำเร็จรูปและแบบที่เลือกหรือออกแบบตัวสุสานเอง
แปลงฝังแต่ละแบบต่างกันอย่างไร
| แบบ | จำนวนท่าน | เหมาะกับ | ข้อสังเกต |
|---|---|---|---|
| แปลงเดี่ยว | 1 | ผู้ที่ต้องการที่ของตัวเอง หรือคู่สมรสเลือกที่แยกกัน | ใช้พื้นที่น้อยที่สุด |
| แปลงคู่ | 1–2 | สามีภรรยาที่อยากอยู่ด้วยกัน | แบบที่นิยมที่สุด เตรียมป้ายคู่ไว้ล่วงหน้าได้ |
| แปลงครอบครัว | 1–8 | พ่อแม่และลูกหลานที่อยากอยู่รวมกัน | ใช้พื้นที่มาก ควรวางผังตำแหน่งแต่ละท่านตั้งแต่ต้น |
| สุสานประจำตระกูล | 1-32 | ตระกูลที่ต้องการที่ไหว้ร่วมกันหลายรุ่น | ใช้พื้นที่มาก ใช้เป็นแปลงฝังและช่องเก็บอัฐิ |
ตัวอย่างจากสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค บ้านบึงชลบุรี
แบบ โซน ลักษณะ แปลงเดี่ยว โซนดี สำหรับ 1 ท่าน แปลงคู่ แบบเลือกแบบสุสานได้ โซนเอ ขนาด 24 ตร.ม. เลือกแบบสุสานได้ 3 แบบ แปลงคู่ แบบสำเร็จรูป โซนบี ขนาด 22 ตร.ม. หินแกรนิตสีเทา พร้อมใช้ แปลงคู่ โซนดี สำหรับ 2 ท่าน แปลงครอบครัว – 1–8 ท่าน ขนาด 96 หรือ 108 ตร.ม. แปลงครอบครัวพิเศษ – สุสานประจำตระกูล 1–32 ท่าน แปลงศาสนาคริสต์ โซนเฉพาะ สำหรับครอบครัวคริสต์
แบบสำเร็จรูป กับแบบออกแบบเอง
| หัวข้อ | แบบสำเร็จรูป | แบบเลือกหรือออกแบบเอง |
|---|---|---|
| ตัวสุสาน | สร้างเสร็จพร้อมใช้ | เลือกแบบหรือออกแบบได้ |
| ค่าใช้จ่าย | มักรวมค่าที่ดินและตัวสุสานแล้ว | ค่าที่ดินกับค่าก่อสร้างมักคิดแยกกัน |
| ระยะเวลา | ใช้ได้เร็ว | ต้องรอออกแบบและก่อสร้าง |
| เหมาะกับ | ครอบครัวที่อยากคุมงบให้ชัด | ครอบครัวที่อยากได้ฮวงซุ้ยตามความเชื่อหรือรสนิยมเฉพาะ |
ดูทิศแปลงฝังตามหลักฮวงจุ้ย
ครอบครัวจีนส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับทิศของฮวงซุ้ย หลักพื้นฐานคือ “หลังมีที่พิง หน้ามีน้ำหรือที่โล่ง” ทำเลที่ดีตามตำรามักมีลักษณะครบ 4 ด้าน:
| ตำแหน่ง | สัญลักษณ์ | ลักษณะทำเลที่ดี |
|---|---|---|
| ด้านหลัง | เต่าดำ | มีภูเขาหรือเนินสูงเป็นที่พิง |
| ด้านหน้า | หงส์แดง | มีลานโล่งหรือแหล่งน้ำ |
| ด้านซ้าย | มังกรเขียว | มีเนินโอบล้อม |
| ด้านขวา | เสือขาว | มีเนินโอบล้อม ต่ำกว่าด้านซ้ายเล็กน้อย |
ตัวอย่าง: ทิศของแต่ละโซนในสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค บ้านบึง ชลบุรี
สุสานแห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่มีภูเขาโอบล้อมด้านหลัง และมีลำธารกับแหล่งน้ำด้านหน้า ครบตามหลัก “หลังมีที่พิง หน้ามีน้ำ” ผังโครงการออกแบบตามหลักฮวงจุ้ยโดยซินแสตังซิวเง็กจากมาเลเซีย
ทุกโซนหันไปทาง “ทิศกลาง” ที่วางฮวงจุ้ยไว้ตั้งแต่การออกแบบผังโครงการ เป็นทิศที่ไม่ขัดกับดวงชะตาของคนส่วนใหญ่ ครอบครัวจึงเลือกแปลงได้ตามจำนวนคนและแบบที่ชอบ โดยไม่ต้องคำนวณทิศใหม่
| โซน | ทิศที่หันหน้า |
|---|---|
| โซนเอ | ตะวันออกเฉียงใต้ |
| โซนอิมพีเรียล | ตะวันออกเฉียงใต้ |
| โซนบี | ตะวันออกเฉียงใต้ |
| โซนมังกร | ตะวันออกเฉียงใต้ |
| โซนดี | เหนือ |
| โซนเกรซ | เหนือ |
เลือกแปลงฝังอย่างไรให้เหมาะกับครอบครัว
- นับจำนวนคนที่จะอยู่ร่วมกัน สามีภรรยาเหมาะกับแปลงคู่ ถ้าอยากให้พ่อแม่และลูกหลานอยู่รวมกันให้ดูแปลงครอบครัว ถ้าเป็นหลายรุ่นให้ดูสุสานประจำตระกูล
- เลือกแบบสำเร็จรูปหรือออกแบบเอง ตามงบและเวลาที่มี
- ดูทำเลและทิศตามหลักฮวงจุ้ย เลือกสุสานที่วางผังฮวงจุ้ยไว้ตั้งแต่ต้น ทิศของแต่ละโซนจะถูกกำหนดไว้ให้แล้ว
- ถามค่าใช้จ่ายให้ครบ ตามหัวข้อด้านล่าง
- ไปดูสถานที่จริง ดูทางเข้า ระดับน้ำ การดูแลพื้นที่ และบรรยากาศโดยรอบ ก่อนตัดสินใจ
ค่าใช้จ่ายที่ควรถามก่อนตัดสินใจ
- ค่าที่ดิน รวมกำแพง ทางเดิน และเงินกองทุนส่วนกลางหรือยัง
- ค่าขุดหลุม รวมในราคาแล้วหรือคิดแยก
- ค่าก่อสร้างตัวสุสาน กรณีเลือกแบบเอง
- ค่าดูแลรายปี มีหรือไม่
- ค่าเปิดแปลง เมื่อใช้งานครั้งถัดไป
- ค่าสลักป้ายชื่อและติดรูป ครั้งแรกฟรีหรือไม่
- ระยะประกันสิ่งก่อสร้าง และค่าซ่อมแซมหลังพ้นประกัน
- การโอนสิทธิ์ ถ้าผู้ซื้อเสียชีวิตก่อนใช้งาน
คำถามที่พบบ่อย
ซื้อแปลงฝังแล้วมีค่าใช้จ่ายรายปีไหม?
ขึ้นกับแต่ละสุสาน บางแห่งเก็บค่าส่วนกลางรายปี เช่นที่สุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค รวม “เงินกองทุนส่วนกลาง” ไว้ในราคาซื้อครั้งเดียว ไม่มีค่ารายปี เงินกองทุนนี้ใช้ดูแลถนน ทางเดิน ห้องน้ำ ที่จอดรถ และตัดหญ้าในแปลง ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดภายหลังคือ ค่าเปิดแปลงเมื่อใช้งานครั้งถัดไป ค่าปลูกหญ้าใหม่ ค่าซ่อมแซมสิ่งก่อสร้างหลังพ้นประกัน 1 ปี และค่าพิธีที่ครอบครัวเลือกเอง
ราคาแปลงฝังรวมค่าก่อสร้างหรือยัง?
แปลงสำเร็จรูปมักรวมตัวสุสานแล้ว เช่น แปลงคู่โซนบีของสุสานเนอร์วาน่า ส่วนแปลงที่เลือกหรือออกแบบเอง ราคามักเป็นค่าที่ดิน ค่าก่อสร้างคิดแยกตามแบบที่เลือก
pre-need กับ as-need ต่างกันอย่างไร?
pre-need คือการซื้อวางแผนไว้ล่วงหน้า ก่อนวันที่ผู้ใช้แปลงเสียชีวิต ราคาต่ำกว่า as-need คือการซื้อในวันที่เสียชีวิตหรือหลังจากนั้น ราคาสูงกว่า ที่สุสานเนอร์วาน่า การซื้อเพื่อทำแซกี หรือซื้อเพื่อย้ายร่างหรืออัฐิจากสุสานหรือวัดเดิมโดยมีหลักฐาน ก็นับเป็น pre-need อ่านเพิ่มเติม: [อายุเท่าไหร่ควรซื้อฮวงซุ้ย]
ไม่ใช่คนเชื้อสายจีน ซื้อแปลงฝังได้ไหม?
ได้ หลายแห่งรับทุกศาสนา เช่นสุสานเนอร์วาน่าเมมโมเรียลปาร์ค มีโซนแปลงฝังสำหรับศาสนาคริสต์โดยเฉพาะ
ควรเลือกฝังหรือเผา?
ขึ้นกับความเชื่อและความประสงค์ของผู้ล่วงลับ อ่านการเปรียบเทียบได้ที่ [ฝังหรือเผา เลือกแบบไหนดี] และ [ช่องเก็บอัฐิคืออะไร]
ซื้อแปลงฝังแล้วได้กรรมสิทธิ์ที่ดินไหม?
โดยทั่วไปไม่ใช่การซื้อที่ดินแบบมีโฉนด แต่เป็นการซื้อ “สิทธิ์ใช้ประโยชน์” ในแปลงนั้น ผู้ซื้อจะได้ใบรับรองการใช้ประโยชน์ ซึ่งระบุโซน เลขแปลง และขนาดพื้นที่ ก่อนซื้อควรอ่านเงื่อนไขเรื่องการโอนสิทธิ์ให้ทายาทให้ชัดเจน
เลือกเลขแปลงเองได้ไหม?
ขึ้นกับโซน บางโซนเลือกตำแหน่งได้ บางโซนบริษัทจัดให้ตามลำดับการซื้อ เช่น โซนดีและโซนเกรซของสุสานเนอร์วาน่า ถ้าครอบครัวต้องการตำแหน่งเฉพาะ ควรถามเรื่องนี้ก่อนตัดสินใจ
อ่านต่อ
หากต้องการดูแบบแปลง ขนาด ราคา และเงื่อนไขล่าสุดของแปลงฝังในบ้านบึง ชลบุรี ดูรายละเอียดได้ที่ cemeterythailand.com


